BIẾT CÁC QUYỀN HỢP PHÁP CỦA BẠN NHƯ NGƯỜI NHẬN ĐƯỢC HỖ TRỢ NHÀ Ở

Theo luật, bạn được bảo vệ khỏi sự phân biệt đối xử về nhà ở.

Sản phẩm Luật Nhân quyền của Bang New York làm cho việc phân biệt đối xử trong nhà ở dựa trên nguồn thu nhập của bạn là bất hợp pháp. Điều này bao gồm tất cả các hình thức hỗ trợ nhà ở (như phiếu mua hàng Phần 8, phiếu thưởng HUD VASH, FHEPS Thành phố New York và các hình thức khác), cũng như tất cả các nguồn thu nhập hợp pháp khác bao gồm: trợ cấp công cộng liên bang, tiểu bang hoặc địa phương, trợ cấp an sinh xã hội, trẻ em hỗ trợ, cấp dưỡng hoặc bảo dưỡng vợ chồng, trợ cấp chăm sóc nuôi dưỡng, hoặc bất kỳ hình thức thu nhập hợp pháp nào khác.

Các nhà cung cấp nhà ở thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Nhân quyền bao gồm chủ nhà, người quản lý tài sản, các chuyên gia bất động sản như người môi giới, người thuê nhà tìm cách cho thuê lại và bất kỳ ai làm việc thay mặt họ.

Các nhà cung cấp nhà ở không được phép từ chối cho bạn thuê nhà vì bạn nhận được sự trợ giúp về nhà ở. Họ cũng không được phép tính tiền thuê cao hơn của bạn, hoặc cung cấp cho bạn các điều khoản xấu hơn trong hợp đồng thuê, hoặc từ chối bạn tiếp cận các tiện nghi hoặc dịch vụ mà những người thuê nhà khác nhận được.

Các nhà cung cấp nhà ở không được phép đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc quảng cáo nào cho thấy những người nhận hỗ trợ nhà ở không đủ tiêu chuẩn nhận nhà ở. Ví dụ, một nhà cung cấp nhà ở không thể nói rằng họ không chấp nhận phiếu mua nhà hoặc rằng họ không tham gia vào một chương trình như Phần 8.

Các nhà cung cấp nhà ở là hợp pháp khi hỏi về thu nhập, và về nguồn thu nhập đó và yêu cầu tài liệu, nhưng chỉ để xác định khả năng chi trả của một người cho chỗ ở hoặc khả năng đủ điều kiện cho một chương trình nhất định. Người cung cấp nhà ở phải chấp nhận mọi nguồn thu nhập hợp pháp như nhau. Việc sử dụng bất kỳ hình thức sàng lọc người nộp đơn nào có ý định hoặc kết quả để sàng lọc những người nhận hỗ trợ nhà ở là bất hợp pháp.

Nếu bạn tin rằng bạn đã bị nhà cung cấp nhà ở phân biệt đối xử về nguồn thu nhập hợp pháp của bạn, bạn có thể nộp đơn khiếu nại lên Phòng Nhân quyền Tiểu bang New York.

Cách nộp đơn khiếu nại
Đơn khiếu nại phải được nộp cho Bộ phận trong vòng một năm kể từ khi hành vi phân biệt đối xử bị cáo buộc hoặc trước tòa án trong vòng ba năm kể từ khi hành vi phân biệt đối xử bị cáo buộc. Để nộp đơn khiếu nại, hãy tải xuống mẫu đơn khiếu nại từ www.dhr.ny.gov. Để biết thêm thông tin hoặc hỗ trợ trong việc nộp đơn khiếu nại, hãy liên hệ với một trong các văn phòng của Bộ phận, hoặc gọi đến số HOTLINE miễn phí của Bộ phận 1 (888) 392-3644. Đơn khiếu nại của bạn sẽ được Bộ phận điều tra và nếu Bộ phận tìm thấy lý do có thể xảy ra để tin rằng sự phân biệt đối xử đã xảy ra, trường hợp của bạn sẽ được gửi đến một phiên điều trần công khai, hoặc vụ việc có thể được tiến hành tại tòa án tiểu bang. Bạn không phải trả phí cho các dịch vụ này. Các biện pháp khắc phục trong các trường hợp thành công có thể bao gồm lệnh ngừng hoạt động, cung cấp nhà ở bị từ chối và bồi thường bằng tiền cho thiệt hại mà bạn phải chịu. Bạn có thể lấy một mẫu đơn khiếu nại trên trang web, hoặc một mẫu đơn có thể được gửi qua thư điện tử hoặc qua đường bưu điện cho bạn. Bạn cũng có thể gọi điện hoặc gửi e-mail cho văn phòng khu vực của Bộ phận. Các văn phòng khu vực được liệt kê trên trang web.