ОРОН СУУЦНЫ ТУСЛАМЖ ХҮЛЭЭГЧИЙН ТӨЛӨӨ ХУУЛИЙН ЭРХЭЭ МЭДЭХ
Хуулиараа та орон сууцны гадуурхалаас хамгаалагдсан.
The Нью-Йорк мужийн хүний эрхийн хууль орлогын эх үүсвэрээр нь орон сууцанд ялгаварлан гадуурхахыг хууль бус болгож байна. Үүнд орон сууцны бүх төрлийн тусламж (8-р хэсгийн ваучер, HUD VASH эрхийн бичиг, Нью-Йорк хотын FHEPS болон бусад) болон бусад хууль ёсны орлогын эх үүсвэрүүд багтана: Холбооны, муж улсын эсвэл орон нутгийн олон нийтийн тусламж, нийгмийн даатгалын тэтгэмж, хүүхдийн дэмжлэг, тэтгэлэг эсвэл эхнэр, нөхрийн тэтгэмж, асран хүмүүжлийн татаас эсвэл бусад төрлийн хууль ёсны орлого.
Хүний эрхийн тухай хуульд хамрагдсан орон сууцны үйлчилгээ эрхлэгчид нь түрээслэгч, үл хөдлөх хөрөнгийн менежер, зуучлагч гэх мэт үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтнүүд, нэмэлт түрээслэх хүсэлтэй түрээслэгчид болон тэдний нэрийн өмнөөс ажилладаг бүх хүмүүс орно.
Та орон сууцны тусламж авдаг тул орон сууц үйлчилгээ эрхлэгчид танд түрээслэхээс татгалзах эрхгүй. Тэд мөн танаас илүү өндөр түрээс төлөх, түрээсийн нөхцөлөөс муу нөхцөл санал болгох, бусад түрээслэгчдийн хүлээн авдаг байгууламж, үйлчилгээнд нэвтрэхийг хориглох эрхгүй.
Орон сууцны тусламж авагчид орон сууцанд тэнцэхгүй гэсэн мэдэгдэл, зар сурталчилгааг орон сууцаар хангахыг хориглоно. Жишээлбэл, орон сууцны үйлчилгээ үзүүлэгч нь орон сууцны эрхийн бичгийг хүлээн авахгүй эсвэл 8-р хэсэг гэх мэт хөтөлбөрт хамрагддаггүй гэж хэлж болохгүй.
Орон сууцны үйлчилгээ эрхлэгчид орлого, орлогын эх үүсвэрийн талаар асууж, бичиг баримт шаардах нь хууль ёсны бөгөөд зөвхөн тухайн хүний орон сууцны төлбөрийг төлөх чадвартай эсэх, эсвэл тодорхой хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой эсэхийг тодорхойлохын тулд юм. Орон сууц нийлүүлэгч нь орлогын бүх хууль ёсны эх үүсвэрийг адил тэгш хүлээн авах ёстой. Орон сууцны тусламж авч буй хүмүүсийг шалгах зорилготой эсвэл үр дүнд хүрсэн өргөдөл гаргагчдыг шалгах аливаа хэлбэрийг ашиглах нь хууль бус юм.
Хэрэв та хууль ёсны орлогын эх үүсвэрийнхээ талаар орон сууцны үйлчилгээ үзүүлэгчээс ялгаварлан гадуурхсан гэж үзэж байгаа бол Нью-Йорк мужийн Хүний эрхийн хэлтэст гомдол гаргаж болно.
Хэрхэн гомдол гаргах вэ
Ялгаварлан гадуурхсан үйлдэл гарснаас хойш нэг жилийн дотор хэлтэст, эсвэл ялгаварлан гадуурхсан үйлдэл гарснаас хойш гурван жилийн дотор шүүхэд гомдол гаргах ёстой. Гомдол гаргахын тулд www.dhr.ny.gov сайтаас гомдлын маягтыг татаж авна уу. Дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах, гомдол гаргахад туслалцаа авахыг хүсвэл хэлтсийн аль нэгтэй нь холбогдож, эсвэл тус хэлтсийн 1 (888) 392-3644 дугаарын утсаар үнэ төлбөргүй холбогдоно уу. Таны гомдлыг тус хэлтэс шалгах бөгөөд хэрэв хэлтэс ялгаварлан гадуурхсан гэж үзэх үндэслэлтэй гэж үзвэл таны хэргийг нээлттэй шүүх хуралд явуулах эсвэл хэргийг муж улсын шүүхэд шилжүүлэх боломжтой. Эдгээр үйлчилгээний төлбөрийг танаас авахгүй. Амжилттай тохиолдсон хэргийг арилгах арга замууд нь зогсоох, зогсоох тушаал, татгалзсан орон сууцаар хангах, таны учруулсан хохирлыг мөнгөн хэлбэрээр нөхөн төлүүлэх зэрэг байж болно. Та гомдлын маягтыг вэбсайтаас авах боломжтой, эсвэл цахим шуудангаар илгээж болно. Та мөн хэлтсийн бүсийн оффис руу залгаж эсвэл цахим шуудангаар илгээх боломжтой. Бүс нутгийн оффисуудыг вэбсайтад жагсаасан болно.