Kaha 8

He aha nā huakaʻi koho home?

Pepa ʻoiaʻiʻo o nā palapala koho hale

https://www.hud.gov/topics/housing_choice_voucher_program_section_8

Keʻena o ka Hale koho Voucher | HUD.gov / Keʻena ʻAmelika no ka Hale a me ka Hoʻomohala ʻĀina (HUD)

HOOLAHA PORTABILITY ʻO nā limahana, ʻenehana papahana kōkua hoʻolimalima x213 Pāʻani Hoʻohui

Hiki iaʻu ke noi? ʻO ka papahana hōʻoia koho hale ka papahana nui a ke aupuni pekelala no ke kōkua ʻana i nā ʻohana haʻahaʻa haʻahaʻa, nā ʻelemākule, a me nā poʻe kīnā e hiki ai ke hoʻolimalima i nā hale kūpono, palekana, a me ka hoʻomaʻemaʻe ma ka mākeke pilikino. Ma muli o ka hāʻawi ʻia ʻana o ke kōkua hale no ka ʻohana a kanaka paha, hiki i nā mea komo ke loaʻa i ko lākou hale ponoʻī, me nā hale ʻohana hoʻokahi, nā hale kaona a me nā hale noho.

Maikaʻi ka mea e koho i kekahi hale e kū pono ai i nā koi o ka papahana a ʻaʻole i kaupalena ʻia i nā hale i loaʻa i nā papahana hale kōkua.

Mālama ʻia nā mākele koho hale kūloko e nā ʻōnaehana hale o ka lehulehu (PHA). Loaʻa nā PHA i nā kālā federal mai ka US Department of Housing and Urban Development (HUD) e hoʻokele i ka papahana ʻōpio.

ʻO kahi ʻohana i hāʻawi ʻia i kahi palapala hōʻoia hale e kuleana no ka ʻimi ʻana i kahi ʻāpana kūpono o ke koho a ka ʻohana ma kahi e ʻae ai ka mea nāna e hoʻolimalima ma lalo o ka papahana. Hiki i kēia anakahi ke hoʻopili i kahi noho o ka ʻohana i kēia manawa. Pono nā hui hoʻolimalima e kū i nā palena liʻiliʻi o ke olakino a me ka palekana, e like me ka mea i hoʻoholo ʻia e ka PHA.

E uku ʻia ka hale ʻauhau hale i ka luna ʻāina e ka PHA no ka ʻohana ua komo. Uku ka ʻohana i ka ʻokoʻa ma waena o ka hoʻolimalima maoli i uku ʻia e ka mea ʻauhau a me ka nui o ke kālā i hāʻawi ʻia e ka papahana. Ma lalo o nā ʻano maʻamau, inā i ʻae ʻia e ka PHA, hiki i kahi ʻohana ke hoʻohana i kāna pahu kaʻa e kūʻai i kahi home maʻalahi.

E hiki anei iaʻu?

Hoʻoholo ʻia ka pono no ka palapala hōʻoia hale e ka PHA e pili ana i ka huina kālā loaʻa makahiki a me ka nui o ka ʻohana a kaupalena ʻia i nā kamaʻāina o ʻAmelika a me nā ʻāpana kikoʻī o nā kamaʻāina ʻole i hiki ke kū i ka neʻe ʻana. Ma ka laulaha, ʻaʻole ʻoi aku ka loaʻa kālā o ka ʻohana ma mua o 50% o ka loaʻa kālā waena no ka kalana a i ʻole ka wahi nui kahi e koho ai ka ʻohana. Ma ke kānāwai, pono i kahi PHA e hāʻawi i ka 75 pākēneka o kāna palapala hōʻoia i nā mea noi i ʻoi aku ka nui o kā lākou loaʻa ma mua o 30 pākēneka o ka loaʻa kālā waena. Hoʻopuka ʻia nā pae loaʻa waena e HUD a ʻokoʻa e ka wahi. Hiki i ka PHA ke lawelawe nei i kāu kaiāulu ke hāʻawi iā ʻoe i nā palena kālā no kāu wahi a me ka nui o ka ʻohana.

I ka wā o ke kaʻina noi, hōʻiliʻili ka PHA i ka ʻike e pili ana i ka loaʻa kālā, nā waiwai, a me ka ʻike ʻohana. E hōʻoia ka PHA i kēia ʻike me nā hui ʻē aʻe, kāu ʻoihana a me kāu waihona, a e hoʻohana i ka ʻike e hoʻoholo ai i ka pono o ka papahana a me ka nui o ka uku kōkua hale.

Inā hoʻoholo ka PHA i kāu ʻohana, e kau ka PHA i kou inoa ma ka papa inoa e kali nei, ke ʻole hiki iā ʻoe ke kōkua koke iā ʻoe. Ke hōʻea nei kou inoa ma ka papa inoa e kali nei, e hoʻopili mai ka PHA iā ʻoe a hoʻokuʻu iā ʻoe i kahi voucher hale.

Nā makemake kūloko a me ka papa inoa kali - he aha ia a pehea lākou e pili ai iaʻu?

Mai ka manawa nui o ke noi no ke kōkua hale e pili ana i ka palena palena o ka HUD a me nā keʻena hale kūloko, ua maʻamau nā manawa lōʻihi. Ma ka ʻoiaʻiʻo, hiki i kahi PHA ke pani i kāna papa helu e loaʻa ai nā ʻohana he nui ma ka papa inoa ma mua o ke kōkua ʻia ma ka wā kokoke.

Hiki i nā PHA ke hoʻokū i nā makemake kūloko no ke koho ʻana i nā mea noi mai kāna papa inoa e kali nei. Ma kahi laʻana, hiki i nā PHA ke hāʻawi i kahi makemake i kekahi ʻohana no ka (1) makua / maʻi kīnā ʻole, (2) ʻohana ʻohana, a i ʻole (3) ola a i ʻole e hana ana i ka ʻaha kānāwai, no ka inoa wale nō. Ke neʻe nei nā ʻohana i hiki i kēlā me kēia mau makemake ma mua o nā ʻohana ʻē aʻe ma ka papa inoa ʻaʻole i kūpono i kahi makemake. Loaʻa i kēlā me kēia Pūʻulu Pūnaewele ke hoʻokumu i nā makemake kūloko e hōʻike i nā pono o ka hale a me nā mea e pono ai nā kaiāulu.

Nā palapala hōʻoia hale - pehea lākou e hana ai?

ʻO ka papahana pahu koho koho kahi e koho ai i nā koho o ka hale ma nā lima o ka ʻohana pilikino. Koho ʻia ka ʻohana haʻahaʻa haʻahaʻa e ka PHA e komo ai i mea e noʻonoʻo ai i nā koho hale e pono ai e hoʻopaʻa i ka hale maikaʻi loa no ka pono o ka ʻohana. Kahi ʻia ka mea mālama hale ʻona hale e pili ana i ka nui o ka i lawe ʻia e pili ana i ka nui o ka ʻohana a me ka hoʻohui.

Pono ka hale ʻāina i koho ʻia e ka ʻohana e ʻike i kahi kiʻekiʻe o ke olakino a me ka palekana ma mua o ka hōʻea ʻana o ka PHA i ka ʻahana. I ka loaʻa ʻana o ka mea kūʻai aku i kahi kō i makemake ai e noho a loaʻa i kahi kuʻikahi me ka mea nona ka luna ʻauhau ma luna o nā mea hoʻolimalima, pono e nānā ka ʻUmi i ka noho a hoʻoholo i kahi kūpono ka hoʻolimalima.

Hoʻoholo ka PHA i kahi mana kumukūʻai no ka nui o ka nui e pono ai ka hoʻolimalima i kahi hale noho hale kūʻai i ke kumukūʻai hale kūloko a ua hoʻohana ʻia ia e helu i ka nui o nā kōkua home e loaʻa mai kahi ʻohana. Eia nō naʻe, ʻaʻole ka palena ka uku hoʻolimalima a ʻaʻole hoʻopilikia i ka nui o ka hoʻolimalima ʻana kahi uku ʻāina e uku ai a ʻohana paha ka ʻohana. Hiki i kahi ʻohana kahi loaʻa kahi hale kūʻai hale ke koho i kahi kō me ka hoʻolimalima ʻia ma lalo a i ʻole i ka pae o ka uku. Pono ka ʻohana hale ʻauhau e uku i ka 30% o kāna loaʻa kālā maʻamau i ka uku no ka hoʻolimalima a me nā pono, a inā ʻoi aku ka nui o ka hoʻolimalima ʻana ma mua o ka pae kumukūʻai e koi ʻia ka ʻohana e uku i ka uku hou. Ma ke kānāwai, i kahi manawa e neʻe aku kahi ʻohana ma kahi ʻāpana hou kahi i nui ai ka uku ma mua o ka uku, ʻaʻole e uku ʻia ka ʻohana ma mua o ka 40 pākēneka o kāna kālā kālā i hoʻololi ʻia no ka hoʻolimalima.

Nā kuleana - ka mea hoʻolimalima, ka konohiki, ka hale noho a me HUD

I ka manawa e ʻae ai kahi PHA i kahi ʻohana hale ʻohana kūpono, ua kau inoa ka ʻohana a me ka konohiki i kahi hoʻolimalima a, i ka manawa like, ua kau inoa ka konohiki a me ka PHA i kahi ʻaelike uku kōkua kōkua hale e holo nei no ka manawa like me ka hoʻolimalima. ʻO kēia ka manaʻo o kēlā me kēia - ka mea hoʻolimalima, konohiki a me PHA - he mau kuleana a me nā kuleana ma lalo o ka papahana hōʻoia.

Nā Koina o ka Mea Hoʻolimalima: Ke koho ʻohana i kahi hale noho, a ʻae ka PHA i ka mokuna a me ka hoʻolimalima, kau inoa ka ʻohana i kahi hoʻolimalima me ka konohiki no hoʻokahi makahiki. E koi ʻia ka mea hoʻolimalima e uku i kahi waiho palekana i ka konohiki. Ma hope o ka makahiki mua e hoʻomaka paha ka konohiki i kahi hoʻolimalima hou a i ʻole ʻae i ka ʻohana e noho i loko o ka mokuna ma ka hoʻolimalima mahina.

Ke kū ʻia nei ka ʻohana ma kahi hale hou, hoʻomaka ka ʻohana e hoʻokō me ka hoʻolimalima a me nā koi o ka papahana, e uku ana i ka uku o ka hoʻolimalima i ka manawa, e mālama i ka ʻoihana ma ke kūlana maikaʻi a hoʻomaopopo ʻia ka PHA o kekahi mau loli i ka loaʻa kālā a i ʻole ka hoʻonohonoho ʻana o ka ʻohana. . ^ E Ha yM.

Nā kuleana o ka konohiki: ʻO ke kuleana o ka konohiki i loko o ka papahana palapala hōʻoia e hāʻawi i nā hale kūpono, palekana, a me ka hoʻomaʻemaʻe kino i kahi mea hoʻolimalima ma kahi hoʻolimalima kūpono. Pono ka hale noho e hala i nā kūlana maikaʻi o ka papahana a mālama ʻia i kēlā mau kūlana ke loaʻa nā uku kōkua kōkua hale. Hoʻohui ʻia, manaʻo ʻia ka mea ʻona e hāʻawi i nā lawelawe i ʻae ʻia ma ke ʻano he ʻāpana o ka palapala hoʻolima pūlima ʻia me ka mea hoʻolimalima a me ka ʻaelike i hoʻopaʻa ʻia me PHA

Nā kuleana o ka hale noho: Hoʻokele ka PHA i ka papahana hōʻoiaʻiʻo ma kahi kūloko. Hāʻawi ka PHA i kahi ʻohana me ke kōkua kōkua hale e hiki ai i ka ʻohana ke ʻimi i nā hale kūpono a komo ka PHA i kahi ʻaelike me ka konohiki e hāʻawi i nā uku kōkua hale no ka ʻohana. Inā hoʻokō ʻole ka konohiki i nā kuleana o ka mea ʻona ma lalo o ka hoʻolimalima, he kuleana ko ka PHA e hoʻopau i nā uku kōkua. Pono ka PHA e nānā hou i ka loaʻa kālā o ka ʻohana a me ka haku mele ma ka liʻiliʻi i kēlā me kēia makahiki a pono e nānā i kēlā me kēia anakahi ma ka liʻiliʻi i kēlā me kēia makahiki e hōʻoia i ka hoʻokō ʻana i nā kūlana maikaʻi o ka hale.

Kahi HUD: E uhi i ke kumukūʻai o ka papahana, hāʻawi ʻo HUD i kālā e ʻae ai i nā PHA e uku i nā kōkua kōkua hale ma ka ʻohana o nā ʻohana. Uku aku ʻo HUD iā PHA i kahi uku no nā koina no ka lawelawe ʻana i ka papahana. Ke hiki ke loaʻa kālā hou e kōkua i nā ʻohana hou, kono ʻo HUD iā PHA e waiho i nā noi no ke kālā no nā palapala hōʻoia hale hou. Nānā ʻia nā noi a hāʻawi kālā ʻia i nā PHA i koho ʻia ma ka hoʻokūkū. Mākaʻi ʻo HUD i ka lawelawe ʻana o PHA i ka papahana e mālama pono i nā lula o ka papahana.