Alle Wartelisten für Wohnungen sind geschlossen und Bewerbungen werden nur noch entgegengenommen, wenn dies ausdrücklich bekannt gegeben wird. Weitere Informationen finden Sie unten und auf dieser Webseite. Am Ende dieser Seite können Sie sich benachrichtigen lassen, sobald die Warteliste wieder geöffnet wird. Klicken Sie auf Seite 2.
Die Wohnungsbehörde der Stadt Islip nahm vom Mittwoch, dem 22. Februar 2017, bis Freitag, dem 24. März 2017, Anträge für das Wohnberechtigungsscheinprogramm nach Abschnitt 8 entgegen. Anschließend wurde die Warteliste geschlossen . Anträge für das RAD-Programm (Rental Assistance Demonstration) nach Abschnitt 8, ein projektbasiertes Wohnprogramm für Senioren gemäß den Richtlinien von HUD/PHA (für Personen, deren Haushaltsvorstand, Mithaushaltsvorstand oder Ehepartner 62 Jahre alt ist oder die eine Behinderung haben), wurden vom Montag, dem 27. März 2023, bis Mittwoch, dem 5. April 2023, entgegengenommen. Auch hier endete die Annahme von Anträgen für die Warteliste. Im Annahmezeitraum bis zum 5. April 2023 gingen über 2,200 Anträge ein. Die Erfassung der vorläufigen, noch nicht geprüften Anträge für jeden offenen Zeitraum sowie die computergestützte Verlosung gemäß den geltenden Verwaltungsrichtlinien werden abgeschlossen. Die Bearbeitung aller Anträge und der Versand der Benachrichtigungen an die Antragsteller dauern voraussichtlich ein bis vier Monate. Bitte beachten Sie, dass das Wartelistenverfahren erst dann durchgeführt wird, wenn die voraussichtlichen freien Plätze die Anzahl der Bewerber auf der Liste übersteigen, damit der Zeitaufwand für die Datenverwaltung die Verfügbarkeit des Programms nicht beeinträchtigt.
Allgemeine Informationen zu gängigen Gutscheinen finden Sie hier.
Nicht ältere Menschen mit Behinderungen (zur Bestimmung der Berechtigung für Mainstream-Gutscheine):
Eine Person, die 18 Jahre oder älter und jünger als 62 Jahre ist und die:
(i) eine Behinderung gemäß Definition in 42 USC 423 hat;
(ii) ist gemäß den HUD-Bestimmungen entschlossen, eine körperliche, geistige,
oder emotionale Beeinträchtigung, die:
(A) wird voraussichtlich von langer Dauer und unbestimmter Dauer sein;
(B) seine oder ihre Fähigkeit, unabhängig zu leben, erheblich behindert und
(C) ist so beschaffen, dass die Fähigkeit, unabhängig zu leben, sein könnte
verbessert durch geeignetere Wohnbedingungen; oder
(iii) eine Entwicklungsstörung gemäß Definition in 42 USC 6001 aufweist.
Wie bewerbe ich mich für Abschnitt 8?
Die Wohnungsbaubehörde der Stadt Islip nahm vom 8. Februar 8 bis zum 22. März 2017 Anträge für das Section 24 Housing Choice Voucher-Programm und das Section 2017 Project Based Voucher Program des Southwind Village (Ältere und Familien)-Programms entgegen geschlossen und für das RAD Section 8 Project Based Voucher Program (Ältere und Familien) von Montag, 27. März 2023, bis 5. April 2023, zu diesem Zeitpunkt wurden die Wartelisten geschlossen.
Die HA verfügt nur über begrenzte Mittel vom HUD. Die Finanzierung wird jährlich veranschlagt, um möglichst vielen Familien zu helfen. Zu den Faktoren, die die Gesamtzahl der Familien bestimmen, gehören die lokalen Mietmarktkosten, die jährliche Haushaltsbehörde von HUD und die verfügbaren Einheiten, die innerhalb der Gerichtsbarkeit zur Vermietung angeboten werden. Die HA-Verwaltungskosten werden durch einen von den Mietsubventionsfonds getrennten Fonds gedeckt. Die Warteliste bleibt geschlossen, wenn genügend subventionierte Familien und genügend Familien auf der Liste stehen, um die vorhersehbare Verfügbarkeit von Finanzmitteln zu gewährleisten. Die HA führt keine Liste interessierter Bewerber, die beim Öffnen der Liste eine Bewerbung wünschen. Die Benachrichtigung darüber, wann Listen geöffnet sind, erfolgt durch Werbung in den lokalen Medien, im HA-Sprachnachrichtensystem, durch Benachrichtigungen, die an lokale Gemeindezentren, Bibliotheken und andere vom HA als praktisch erachtete Mittel verteilt werden.
Die Wohneinheiten werden durch einen Teil der verfügbaren Subventionen subventioniert und die Subvention verbleibt bei der Wohneinheit und nicht bei der einzelnen Familie. Die Wohnungsbaubehörde der Stadt Islip nahm von Montag, 8. März 8, bis zum 8. April 27 Bewerbungen für das Section 2023 Voucher Program, das RAD Section 5 Project Based Voucher Program (Elderly & Family) und das Section 2023 Project Based Voucher Program at Southwind Village (Elderly & Family) entgegen; zu diesem Zeitpunkt wurden die Wartelisten geschlossen.
Die durchschnittliche Wartezeit variiert je nach verfügbaren Mitteln und der Anzahl der Bewerber auf der Warteliste. Die durchschnittliche Wartezeit kann zwischen 2 und 7 Jahren oder länger variieren. Bitte beachten Sie, dass die Aufnahme in die Liste keine Garantie dafür ist, dass einer Familie geholfen wird. In Zeiten wirtschaftlicher Rezession sinken die verfügbaren Mittel in der Regel, was die Wartezeiten verlängert. Historisch hohe Mieten spielen ebenfalls eine Rolle bei der Begrenzung der Anzahl der unterstützten Familien, denen die HA helfen kann.
Die Wartelisten sind regelmäßig für neue Antragsteller geöffnet, wenn die Anzahl der aufgeführten Familien keinen ausreichenden Bewerberpool bietet, um die geschätzte Finanzierungsverfügbarkeit zu erfüllen. Die Housing Authority (HA) wird in den lokalen Medien werben, wenn die Listen für die Annahme neuer Anträge geöffnet sind. Wenn die Listen geöffnet sind, beträgt der Zeitraum normalerweise mindestens 30 Tage. Alle während dieses Zeitraums eingegangenen Bewerbungen werden in einen Container gelegt und zufällig gezogen. Dies ermöglicht allen Bewerbern während der offenen Frist Fairness.
Die Anträge werden zuerst nach Präferenzpunkten sortiert, darunter Veteranen, die in der Gemeinde Islip (der HA-Gerichtsbarkeit) leben oder arbeiten (oder eingestellt werden) und berufstätige Familien (Behinderte und ältere Menschen erhalten für diese Präferenz eine Gutschrift). Bewerber mit einer gleichen Anzahl gültiger Präferenzansprüche werden dann nach Datum und Uhrzeit ihrer Bewerbung sortiert.
Bitte beachten Sie, dass, sobald Ihre Bewerbung auf die Warteliste für das beantragte Programm gesetzt wurde, neue Bewerbungen, die zu einem späteren Zeitpunkt eingehen, zuerst nach Präferenzen und dann nach Datum sortiert werden.
Die Wohnungsbehörde (HA) unterstützt Familien im Rahmen des RAD-Programms (Abschnitt 8 PBV) mit 350 barrierefreien Wohnungen für Senioren und Menschen mit Behinderungen sowie 10 Familienwohnungen, die sich im Besitz der HA befinden und von ihr verwaltet werden. Jährlich stehen ca. 25–40 Wohnungen leer. Das Programm (Abschnitt 8) stellt berechtigten Familien einen Gutschein für die Anmietung einer Wohnung auf dem freien Markt gemäß den Programmbedingungen zur Verfügung. Die HA kann je nach verfügbaren Mitteln maximal 1044 Familien unterstützen. Die Auslastung des Programms liegt in der Regel bei 97 %. Leerstände sind auf verschiedene saisonale Schwankungen zurückzuführen. Im Allgemeinen unterstützt die HA jährlich 15–50 Familien, deren Mieter wechseln. Auch hier spielen die Finanzierung und andere programmbezogene Faktoren eine Rolle, z. B. Umzüge oder Abrechnungen anderer Behörden mit der HA für Familien, die in einen anderen Zuständigkeitsbereich ziehen.
Die HA bestimmt nicht die Berechtigung, dh die Überprüfung der Antworten des Antragstellers auf den Antrag, bis sich der Antrag in unmittelbarer Nähe des HA befindet und über verfügbare Mittel für die Familie verfügt.
Antragsteller fragen oft: „Welche Nummer habe ich auf der Liste? “ Die Wohnungsbehörde (HA) gibt keine konkrete Nummer an, da in den Verwaltungsrichtlinien gemäß den HUD-Vorschriften ein Punktesystem für die Berücksichtigung von Präferenzen festgelegt ist. Die Präferenzen stehen einer Familie jederzeit zur Verfügung, sowohl bei der Erstantragstellung als auch bei sich ändernden Lebensumständen, weshalb sich die Punkte ändern können. Ein Beispiel: Eine Familie stellt 2005 einen Antrag, und das Haushaltsvorstand arbeitet in Central Islip, die Familie wohnt aber in Brookhaven. Diese Familie hätte Anspruch auf die lokale Präferenz „Arbeitgeber im Zuständigkeitsbereich“. Bevor die Wohnungsbehörde die Berechtigung der Familie festgestellt hat, wechselt der Haushaltsvorstand den Arbeitsplatz und arbeitet nun in Brookhaven. Diese Änderung führt zu einer Abstufung des Antrags auf der Warteliste nach unten. Umgekehrt kann der Antrag auch nach oben auf der Warteliste rücken, wenn der Haushaltsvorstand nach Einreichung des ursprünglichen Antrags eine Stelle im Zuständigkeitsbereich der Wohnungsbehörde annimmt.
Füllen Sie die Informationen aus und Sie werden für den Wartelisten-Newsletter abonniert und erhalten eine E-Mail, wenn die Warteliste eröffnet wird. Die HA empfiehlt Ihnen dennoch, alle 15 bis XNUMX Tage noch einmal vorbeizuschauen, damit Sie keine Gelegenheit verpassen, während einer Wartelistenphase eine Bewerbung zu erhalten. Der HA ist nicht verantwortlich für Fehler in E-Mail-Adressen oder für E-Mails, die das beabsichtigte Ziel nicht erreichen.